яндекс метрика
КАТАЛОГ
Коммерческая недвижимость за рубежом!!!

Депозитарий в банковских ячейках

Главная » Справочники » Депозитарий в банковских ячейках
Депозитарий в банковских ячейках | «Золотой Век»

Для того, чтобы обезопасить и продавца, и покупателя недвижимости от мошенничества и недобросовестности одной из сторон договора, в настоящее время все большее распространение получает практика использования депозитных банковских ячеек. Этот способ финансовых расчетов дополнительно гарантирует чистоту сделки, поэтому становится все более популярным.

Процесс банковских расчетов между продавцом и покупателем квартиры с использованием ячейки проходит следующим образом. В банк обращаются стороны договора купли-продажи жилой недвижимости и заключают с ним трехсторонний договор об аренде ячейки и предоставлении особых условий доступа. В данном договоре обязательно указывают объект купли-продажи - т.е. адрес квартиры или частного дома. Срок действия договора может варьироваться от одного дня до года.

На весь срок действия договора ключ от депозитной ячейки опечатают, и он будет находиться в ячейке банка. После того, как сделка купли-продажи будет зарегистрирована в Управлении федеральной регистрационной службы по Тульской области, продавец должен обратиться в отделение банка и предоставить договор, в котором будет стоять отметка УФРС о прекращении права собственности. Только на основании этого документа продавцу смогут предоставить доступ к ячейке и он сможет забрать деньги.

Если по каким-либо причинам сторонам было отказано в государственной регистрации договора купли-продажи, покупатель предоставляет банку соответствующие подтверждающие документы и получает назад содержимое депозитной ячейки.

Сейчас в Туле услуги по аренде банковских ячеек предоставляют следующие организации: “Сбербанк России”, “Аресбанк”, банк “Экспресс-Тула”.

Стоимость услуг на данный момент составляет:

  • “Сбербанк России”: оплата по договору за предоставление услуги - 2000 рублей, непосредственно за аренду нужно платить 200-370 рублей в день (цена зависит от срока аренды и размера депозитной ячейки).
  • “Аресбанк”: здесь арендная плата входит в общую стоимость услуги, которая составляет 0,2% от суммы, которую Вы вложите в ячейку.
  • банк “Экспресс-Тула”: оплата составления договора на предоставление ячейки - 500 руб., сумма, которую нужно внести за аренду, зависит от срока: на 5 дней - 90 руб., 15 дней - 120 руб., 30 дней - 200 руб.

Если у Вас возникнет необходимость аренды банковской ячейки, наше агентство недвижимости поможет Вам уточнить необходимую информацию

Возврат к списку




ПРОСМОТР КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ

Недвижимость на карте