Дорожный комплекс " ФРЭШЬ"

Адрес: Тульская область, Киреевский р-н, пст. Шварцевский, 208 км а/м «Дон» (федеральная трасса М4).
Площадь: 1500 кв. м.
Площадь участка: 29.5 га
Этажей: 2
Материал стен: Кирпич
Коммунальные услуги: Интернет, Телефон, Охрана, Канализация, Электричество, Консьерж, Стоянка, Вода,
Цена: 17 000 000 руб.

Продаю готовый бизнес в Тульской области ( Дорожный гостиничный комплекс « Фрешь») Чистая прибыль 400 тыс в месяц.
Наш дорожный комплекс является одним из самых известных на трассе. Привлекает внимание посетителей разнообразием и качеством кухни, имеются постоянные клиенты. Документы в порядке. Связи с администрацией налажены. Загруженность гостиницы на 2  года полная. Рядом строя завод крупнейший в европе. Когда построят думаю тоже загруженность будет полная. Адрес: Тульская область, Киреевский р-н, пст. Шварцевский, 208 км а/м «Дон» (федеральная трасса М4).
Земля: 0,5 Га (71:12:020322:0011) – земли промышленности, транспорта, эксплуатации дорожного комплекса. 29 Га (71:12:020322:115) – земли запаса, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Строения: нежилое здание (кафе) из красного кирпича, облицованное плиткой, общая площадь 567,10 кв.м, двухэтажное капитальное строение с подвалом высотой 4,5 м площадью 300 кв.м, на первом этаже можно разместить 90 человек (22 столика), в кафе имеется: VIP –зал (13 кв.м), кабинет (10 кв.м), основной зал для посетителей (200 кв.м), кухонная зона (60 кв.м), комната для разделки мяса (11 кв.м), комната для разделки рыбы (11 кв.м ), помещение для мытья посуды (30 кв.м), 2 санузла, барная стойка,  комната для персонала, подсобки, гардеробная, в кафе имеется два выхода, один парадный, другой – на задний двор, второй этаж на сегодняшний день не эксплуатируется, но в перспективе можно организовать бильярдную и т.д.;
нежилое здание (гостиница) из красного кирпича, общая площадь 451,40 кв.м, одноэтажное капитальное строение с мансардой площадью 130 кв.м, в гостинице можно разместить одновременно 110 человек,17 номеров, в том числе 2 номера-люкс, гостиница полностью укомплектована мебелью и аксессуарами, в гостинице имеется: 4 санузла, 4 душевые комнаты, подсобка, гладильная, большой уютный коридор, 2 выхода;
нежилое здание (баня) из красного кирпича, общая площадь 51,9 кв.м, одноэтажное капитальное строение, здание оборудовано под баню на две кабинки с двумя парилками и раздевалками; нежилое здание (техавтоцентр), общая площадь 250 кв.м, капитальное строение (металлокаркас, утепленное металлочерепицей синего цвета), внутри имеется 2 ямы, для грузовых и легковых а/м, оборудование импортное (под шиномонтаж грузовых и легковых а/м), в эксплуатации с ноября 2007-го года; автостоянка на 50 фур; дорожный комплекс огорожен забором, стоянка полностью освещается. На территории находятся 2 здания: под шашлычную и охрану (из красного кирпича). Также располагается отдельный санузел на 8 персон (из красного кирпича).
В 60-ти метрах в сторону леса располагается овчарня на 200 голов.
Вода: скважина и колодец.
Электричество: выделенная линия на 6500 квт.
Отопление: имеется своя котельная.
Газ: в перспективе – распределительная станция в 1,5 км от дорожного комплекса.