КАТАЛОГ
Коммерческая недвижимость за рубежом!!!Сдать квартиру

Отель в Австрийских альпах

Главная » Каталог » Покупка, продажа бизнеса за рубежом
 
Предложение № 475
Тип сделки: Продажа

Олег Борисович Гаврилин

8 (4872) 710-100, 8 (920) 773-20-13

gavrilin@c21gold.ru

Отправить заявку на просмотр

Отправить

Адрес: Австрия, Шпиталь-ам-Земмеринг
Площадь: 760 кв. м.
Площадь участка: 1308 кв.м
Этажей: 3
Материал стен: Кирпич
Коммунальные услуги: Интернет, Телефон, Охрана, Канализация, Электричество, Газ, Консьерж, Подземный паркинг, Стоянка, Вода,
Цена: 59 196 890 руб.
Тип        Коммерческая недвижимость (Разное)
Адрес        Австрия, Шпиталь-ам-Земмеринг
Ближайший аэропорт: Международный аэропорт Вена (98.5 км.)
До центра города: 1.3 км.
Площадь, м2        1 308
Цена        850 000 EUR    (650 EUR за м2)
59 196 890 р.    (на 12.12.2017)
998 579 USD    (на 12.12.2017)


Продается действующий отельный бизнес на горнолыжном курорте в австрийских альпах. Объект состоит из отеля, заложенного фундамента под расширение отеля, жилого дома под переустройство в апартотель и ряда дополнительных построек. Отель с рестораном и горнолыжной школой на склоне рядом с подъемником.
Площадь отеля - 760 кв.м
Площадь земельного участка - 1308 кв.м
Возможно приобретение с привлечением кредитного плеча.
Гостиница располагает 10 номерами разной категории и вместимости (в том числе трехкомнатным номером с сауной), рассчитанными на 40 спальных мест. Все номера полностью оборудованы, включая LCD телевизоры со спутниковыми каналами. Просторный ресторан на 140 посадочных мест состоит из нескольких залов, уют в которых создают 2 камина. Бар, ресторан и кухня полностью укомплектованы всем необходимым профессиональным оборудованием и не требуют вложений. В отеле находится пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа. В здании имеется просторная комната для персонала, офис, прачечная, большой гараж, специальное помещение для хранения и сушки горнолыжного снаряжения, множество складских помещений, а на улице: солнечная терраса, площадка для барбекю, собственная парковка. Рядом с отелем расположен бесплатный муниципальный паркинг. Заселяемость в разгар туристического сезона достигает 100%, а среднее статистическое значение заселенности зимой не опускается ниже 70%. Существует возможность значительно увеличить количество спальных мест в отеле за счет несложной модификации имеющихся помещений. Также существует план по расширению бизнеса и строительству на территории отеля еще одного гостиничного здания на 8-12 номеров. На участке уже заложен фундамент и подведены коммуникации. В летний период (с мая по октябрь) отель работает как альпийский фитнес-лагерь, который совместно с профессиональными тренерами предлагает специально разработанные спортивно-оздоровительные программы (бег, трейл, треккинг, триатлон, горный и шоссейный велосипед, пешие походы, йога, похудение).
В окрестностях отеля находится несколько национальных парков (природных заповедников), работают канатные дороги, фуникулеры, проводятся экскурсии на поездах по живописным горным железным дорогам. Неподалеку находятся старинные замки, музеи и исторические достопримечательности, термальные источники и бассейны, SPA-центры, гольф-поля, теннисные корты, круглогодичная бобслейная трасса, веревочный парк, а также множество горных рек и озер. Непосредственно на склоне горы перед отелем ежегодно проводятся музыкальные фестивали, которые собирают более 3000 человек. Большой наплыв туристов также приходится на середину лета во время проведения Гран-при Австрии по Формуле 1. Дополнительный доход приносит организация и проведение различных индивидуальных мероприятий.
Жилой дом в центре горнолыжного курорта под переустройство в апарт-отель.
Площадь здания - 548 кв.м
Площадь зеельного участка - 1148 кв.м
Просторный особняк, ранее фамильный дом, имеет общую площадью 548 кв. м., включая мансарду и пристройку. В настоящее время помещения используются для проживания сотрудников компании. Здание было приобретено с целью расширения бизнеса под модификацию в апарт-отель / дом на несколько квартир для дальнейшей продажи / аренды апартаментов. Здание находится на центральной улице в сердце курортного города Spital am Semmering и всего в 200-х метрах от посадки на главный подъемник, вблизи крупнейшей автомобильной парковки. В непосредственной близости расположен популярный ресторан и остановка общественного транспорта. Из дома открывается панорамный вид на горнолыжные склоны курорта, а само здание великолепно просматривается с обеих сторон центральной улицы, проходящей через весь город и ведущей к горнолыжным склонам. На участке расположен подземный гараж, уютный внутренний дворик, место для барбекю.

Похожие объекты







ПРОСМОТР КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ

Недвижимость на карте